Achat Appartement 4 pièces 235m² VESOUL 70000
332 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 470815EMOL
Description du bien
VESOUL CENTRE HISTORIQUE | SUPERBE DUPLEX DE 235 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET VENDU MEUBLÉ
Au coeur du centre historique de Vesoul, à proximité immédiate du palais de justice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 235 m² habitables, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots.
Entièrement rénové, vendu meublé et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa décoration actuelle et soignée, ainsi que par la qualité de ses équipements.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager neuf haut de gamme, ainsi qu'un espace salle à manger.
L'espace nuit offre trois chambres, dont un studio, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'une lingerie et d'une salle de sport.
Côté confort, le chauffage central au gaz est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les atouts de ce bien :
235 m² habitables répartis sur deux niveaux
Rénovation complète et décoration contemporaine
Vente meublée avec électroménager neuf haut de gamme
Trois chambres, dont un studio
Lingerie et salle de sport
Immeuble de caractère et copropriété de cinq lots
Faibles charges de copropriété et syndic bénévole
Emplacement privilégié au coeur du centre historique
Possibilité de louer une place de parking
Que vous recherchiez une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Un bien rare sur le marché, une opportunité à saisir sans tarder !
Prix : 332 000 euros honoraires charges vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOLLE Emmanuel, au 0624852809 ou par courriel à e.molle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOLLE Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 418629259 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1000 euros.
Emmanuel MOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 418629259 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 235 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VESOUL (70000)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU