Achat Appartement 3 pièces 64m² PARIS 3ème
650 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-04A4GL
Description du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir un bien situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier - classée 13? parmi les rues les plus "cool" du monde selon TimeOUT- découvrez un duplex de 64,91 m² (56,21 m² Loi Carrez). de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère du 18eme, en dernier étage.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage supérieur, se trouve une chambre avec dressing et un bureau attenant pouvant être aménagé en seconde chambre.
Sur le palier du 4? étage, un cellier faisant office d'espace buanderie d'environ 5 m² vient compléter ce bien.
Au calme absolu et bénéficiant d'une agréable double exposition, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées, le soin apporté aux matériaux et la qualité de ses prestations.
DPE : E/294
GES : C/11
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 540€ - 2 130€
Charges annuelles de 3 500€ par an
Copropriété de 17 lots
Procédure en cours : OUI
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au coeur du très prisé Haut-Marais, la rue des Gravilliers offre un cadre de vie recherché, alliant le charme du Paris historique à l'effervescence culturelle et gastronomique du quartier. À quelques pas des galeries d'art, des boutiques confidentielles, du Marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cette adresse emblématique séduit par son atmosphère authentique et son élégance discrète.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08