Achat Maison 5 pièces 108m² CUSSET 03300
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 750001024-12
Description du bien
<h1>CUSSET (ALLIER) – À QUELQUES MINUTES DE VICHY</h1>
<p><strong>MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE ET GARAGE DOUBLE</strong></p>
<p>À quelques minutes de Vichy, découvrez cette <strong>charmante maison en pierre du début du XX? siècle</strong>, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des prestations de qualité.</p>
<p>Développant une surface d'environ <strong>175 m², dont 110 m² habitables</strong>, cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain.</p>
<p>Répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé, elle propose une distribution fonctionnelle et des espaces pensés pour le confort de toute la famille.</p>
<p><strong>Au rez-de-chaussée</strong>, une agréable pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.</p>
<p><strong>Au premier étage</strong>, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, dressing et toilettes.</p>
<p><strong>Au deuxième étage</strong>, une seconde suite parentale offre les mêmes prestations, dans un espace indépendant et intimiste.</p>
<p><strong>Au sous-sol</strong>, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de la maison.</p>
<p><strong>En annexe</strong>, un garage double attenant, agrémenté d'une mezzanine d'environ 30 m², offre de belles possibilités de stationnement et de rangement.</p>
<p><strong>À l'extérieur</strong>, une spacieuse terrasse en bois accueille un espace de détente et de convivialité autour d'une piscine chauffée, le tout à l'abri des regards.</p>
<p>La maison bénéficie également d'équipements modernes, notamment d'un <strong>système d'alarme et de domotique</strong>, pour un confort optimal au quotidien.</p>
<p><strong>Une rénovation soignée, des prestations contemporaines et un extérieur privilégié font de cette maison un bien rare, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Vichy.</strong></p>
<p><strong>Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !</strong></p>
<p><strong>Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de Pascal.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
CUSSET (03300)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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26, rue de Paris 03200 VICHY