Achat Appartement 4 pièces 59m² MEGEVE 74120
695 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2684-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Emplacement idéal skis aux pieds, sur le domaine skiable de Rochebrune, secteur Le Tour, pour cet appartement en duplex de 66 m² de surface au sol.
Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, salle de ping-pong et sauna, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur un balcon exposé Est, offrant une jolie vue sur les Aiguilles Croches.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une mezzanine, une chambre cabine pour enfants, une chambre double avec placards, une salle de bains avec wc et rangements, ainsi qu'une chambre mansardée.
Le bien dispose également de deux caves dont une avec un emplacement pour lave-linge, de deux casiers à skis et d'une place de parking en sous-sol.
La copropriété bénéficie par ailleurs d'une aire de jeux, de courts de tennis et d'un gardien. Elles est située au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et agréable.
Tous ces équipements sportifs et de détente ? tennis, ski, sauna, etc, réunis sur place, promettent de beaux moments à partager en famille ou entre amis ; ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son bien sans avoir besoin d'aller ailleurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 874 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 ? et 3190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 3874 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (426 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4261717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE