Achat Appartement 2 pièces 44m² ST ETIENNE 42000
32 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2889-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
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SAINT-ÉTIENNE ? PLACE JACQUARD ? T2 de 43,51 m² ? IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ
À deux pas de l'École d'architecture et de la place Jean-Jaurès, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, situé sur la place Jacquard, dans un immeuble de bon standing.
En très bon état, traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il offre une décoration soignée et une vue sur la place.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un espace bureau, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Entièrement meublé et équipé, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif étudiant ou une résidence principale.
Charges : 139 ?/mois dont 105 ? récupérables locatives (chauffage et eau chaude + fond de travaux Alur).
Taxe foncière : 850 ?/an.
Un emplacement privilégié et un appartement prêt à louer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (405 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4058787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE