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Exclusivité
Réf. 2236SBG

Achat Maison 4 pièces 89m² BILLE 35133

174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT FOUGERES - Maison sur sous-sol 2 chambres en campagne de BILLÉ

BLOT IMMOBILIER FOUGÈRES vous présente cette maison située en campagne, sur la commune de BILLÉ, à seulement 1 km du bourg.

Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison sur sous-sol séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Implantée sur un beau terrain d'environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la campagne.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon-séjour lumineux , une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à un espace de vie fonctionnel et bien agencé.

Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité
du bourg !

Réf : 2236SBG

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 174 900€ FAI dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 165 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BILLE (35133) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1768 € TTC / an et 2392 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 39 59
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