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Exclusivité
Réf. 1393AP

Achat Maison 7 pièces 163m² CHATEAUGIRON 35410

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER – SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL – MAISON 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 800 M² – HAMEAU – ENVIRONNEMENT CALME

En campagne de Châteaugiron, à Saint-Aubin-Du-Pavail, cette maison d'habitation est édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 43 m² avec cheminée, orienté Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, également ouverte sur terrasse (Nord et Ouest), un dégagement desservant un cellier, une chaufferie, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre.

Une seconde partie nuit, en extension, comprend un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine aménagée en palier-bureau dessert un dégagement, un WC, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant.

Un garage indépendant complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un bel environnement, au calme.

Contactez nous pour une visite !

Réf : 1393AP
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 336 000 € FAI dont un forfait 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.

Prix Net Vendeur : 320 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUGIRON (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (247 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4801 € TTC / an et 6495 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Chateaugiron

    29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 68 66 23 22
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