Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 4693

Achat Appartement 1 pièce 26m² BALARUC LES BAINS 34540

118 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (109381 € hors honoraires)

Voir sur la carte

Ascenseur

Description du bien

Situé au sein de la résidence Le Nautic A, cet appartement bénéficie d'une situation agréable avec deux accès à l'immeuble. Une première entrée se trouve côté Parc Charles-de-Gaulle, permettant un accès de plain-pied à l'appartement. La seconde entrée est située côté parking privé de la résidence, au niveau de la rue. Depuis cet accès, sa configuration lui confère une sensation de premier étage. La résidence est équipée d'un ascenseur.
D'une surface habitable de 26 m2, cet appartement mignon et fonctionnel est vendu entièrement meublé et a bénéficié d'une rénovation partielle. Son agencement optimisé comprend un agréable coin nuit séparé de l'espace de vie. Il dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation récente, offrant un confort appréciable en toute saison.

L'alliance parfaite entre praticité et confort, pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 88
  • Quote part charges courantes : 564 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

GROUPE GESIM

1 AV. PASTEUR 34540 BALARUC LES BAINS

Appeler l’agence Tél : 0467485073
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par GROUPE GESIM, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler