Achat Appartement 2 pièces 45m²
158 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (149579 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 10776
Description du bien
** NOUVELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR LA POTERIE)
INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 45 m², dans une copropriété récente et de qualité. Idéalement situé à deux pas du métro de La Poterie, des commerces et des services, pour rejoindre facilement le centre-ville !
Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, est composé : d'une entrée avec deux placards desservant une pièce de vie spacieuse d'environ 20 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une grande chambre avec placard d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Bien agencé et lumineux, il offre une belle surface pour un T2 et de nombreux rangements pour encore plus de confort.
En annexe : une place de parking aérienne.
Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. A VITE DÉCOUVRIR !
~ Surface loi Carrez : 45,09 m²
~ Budget annuel de charges de 2 158,17 Euro (copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage)
~ Chauffage collectif gaz
~ Pas de procédure en cours.
~ Nombre de lots : 195 dont 102 d'habitation.
~ Taxe foncière : 827 Euro (2026)
~ Classe énergie nouvelle version : C
~ DPE du 02/06/2026 : classe énergie C (121 kWh/m²/an), classe climat C (23 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 509 Euro et 689 Euro (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
~ Prix de vente* : 158 000 Euro
~ *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 8 000 Euro
~ Prix du bien hors honoraires : 150 000 Euro
Pour plus d'informations contactez Yaroslav GLEIZES au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 195
- Quote part charges courantes : 2158 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES