Achat Maison 5 pièces 100m²
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237400 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TC2620
Description du bien
Charmante maison plain-pied des années 1960, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied.
D'une surface de 100 m² habitables, elle vous accueille dans une pièce de vie de 30m², baignée de lumière grâce à une double exposition, une cuisine séparée aménagée, un espace buanderie.
Côté nuit, trois chambres (10, 13 et 14m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage attenant de 18 m², des combles aménageables avec point d'eau existant ainsi qu'un atelier de 12m².
A l'extérieur, profitez jardin arboré et intimiste sur une parcelle de plus de 500m², à côté de sentiers de balades en bord de Jaguëre.
Ref: TC2620
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 Euro et 1840 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS