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Réf. TERRASIENA-A03TEM

Achat Appartement 4 pièces 77m² NOYAL SUR VILAINE 35530

288 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Au coeur du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, venez découvrir la résidence TERRA SIENA,

Cette copropriété de 2024 offre des appartements aux prestations soignées et confortables : belles expositions, revêtement stratifié dans les chambres et le séjour, carrelage et faïences de qualité, meuble sur-mesure dans les salles de bains, menuiseries aluminium, volets roulants électriques...

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement de type 4 d'environ 77,63 m² profite d'une exposition Ouest vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée dessert un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC. Le séjour ainsi que les chambres donnent accès à une terrasse de plus de 14 m² et au jardin à jouissance privative de plus de 53 m².
L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que de deux places de parking en sous-sol.

*Frais de notaires offerts - Offres valables jusqu'au 30 novembre 2026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 145
  • Quote part charges courantes : 1604 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOYAL SUR VILAINE (35530) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (74 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

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2 PLACE DE L'EGLISE 35510 CESSON SEVIGNE

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