Achat Maison 6 pièces 110m²
224 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (214555 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 824
Description du bien
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, ENTIÈREMENT REPENSÉE POUR VOTRE CONFORT.
De beaux volumes, une rénovation énergétique récente et un potentiel qui ne manque pas d'atouts !
Découvrez cette maison en excellent état général, qui a bénéficié d'une importante rénovation énergétique en 2024 : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, toiture neuve et isolation des combles. De quoi profiter d'un confort optimal au quotidien !
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau vous réserve une belle surprise : un magnifique volume déjà isolé, laissant libre cours à vos envies. Suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente? à vous d'imaginer la suite !
Un véritable atout supplémentaire : en rez-de-jardin, deux belles pièces bénéficiant d'une entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités : activité libérale, espace professionnel ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos.
Une maison soignée, économe en énergie et évolutive, idéale pour conjuguer vie de famille et projets personnels ou professionnels.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET