Achat Appartement 3 pièces 57m² CAYENNE 97300
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3155-GESTIMMO973
Description du bien
Appartement T3 avec jardin privatif et piscine ? Résidence Belle de Nuit ? Cayenne
Prix : 189 000 ? ? Surface habitable : 56,72 m²
Situé au sein de la résidence Belle de Nuit, construite en 2017, cet appartement T3 de 56,72 m² habitables, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces extérieurs privatifs.
La résidence sécurisée dispose d'une piscine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres du centre commercial Mont Joly 2, route de Baduel à Cayenne, à proximité des commerces, services et commodités.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,37 m², offrant un espace de vie convivial et un accès direct à l'extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12,62 m² et 10,66 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dégagement desservant les différentes pièces.
Le logement dispose également de la climatisation, de rangements intégrés et d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue de 9,60 m² prolongée par un jardin privatif de 32,70 m².
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les atouts de l'appartement
Résidence sécurisée construite en 2017
Piscine au sein de la résidence
Emplacement recherché, route de Baduel
Proximité du centre commercial Mont Joly 2
Appartement T3 de plain-pied, en rez-de-chaussée
Deux chambres
Climatisation et rangements intégrés
Varangue et jardin privatif
Deux places de parking privatives
Adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif
Informations complémentaires
Prix de vente : 189 000 ?
Surface habitable : 56,72 m²
Varangue : 9,60 m²
Jardin privatif : 32,70 m²
Résidence comprenant 54 lots d'habitation (nombre total de lots à confirmer)
Charges de copropriété : 100 ?/mois
Taxe foncière annuelle : 1 635 ?
Un appartement agréable à vivre, réunissant les avantages d'un jardin privatif, d'une piscine et d'un emplacement pratique à Cayenne.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE