Achat Maison 6 pièces 224m² PERNES LES FONTAINES 84210
457 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 019475-BOSCHI26110
Description du bien
PERNES-LES-FONTAINES
À seulement quelques minutes du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement campagne, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités et un potentiel particulièrement intéressant.
Implantée sur près de 3 hectares de terrain, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets de vie à la campagne, mais également les acquéreurs à la recherche d'un investissement offrant déjà des revenus complémentaires.
Une habitation principale aux beaux volumes d'une superficie d'environ 183 m², la maison principale propose une configuration idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, ses espaces de vie généreux et ses nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon ainsi qu'un espace cellier, salle d'eau et WC.
À l'étage, vous retrouverez cinq chambres, un dressing, une salle d'eau, un point d'eau et un dégagement.
Un appartement indépendant avec revenu locatif immédiat
La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m², actuellement loué 500 ? par mois, offrant ainsi un revenu locatif annuel de 6 000 ?.
Près de 3 hectares de terrain avec revenu agricole
Autre véritable atout de cette propriété : un terrain agricole de 25 750 m², actuellement loué et générant un revenu annuel de 1 201 ?.
Deux garages de 36 m² et 43 m² viennent compléter l'ensemble.
Équipements et prestations :
Pompe à chaleur installée en 2022
Compteurs électriques indépendants pour la maison et l'appartement
Fosse septique conforme
Puits alimentant actuellement la maison
Raccordement au réseau d'eau de ville possible (demande de pose d'un compteur auprès de Suez à effectuer)
Toiture révisée
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes Les Fontaines 84210
La propriété se compose :
Une partie principale de 183 m²:
-- Rez-de-Chaussée --
Entrée 10 m²
Cuisine/salle à manger 23,5 m²
Salon 35 m²
Espace Cellier/salle d'eau/wc 25 m²
-- A l'étage --
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Dressing 4 m²
Chambre 13 m²
Chambre 11,5m²
Chambre 14,5 m²
Salle d'eau 6 m²
Point d'eau 3 m²
Dégagement 13 m²
Appartement de 50m² loué 500 euros/mois
L'appartement comprend:
Séjour/cuisine 23m²
Chambre 11m²
Pièce dressing 10 m²
Salle d'eau 5,5 m²
Wc 1 m²
Terrain agricole de 25750 m² loué 1201 euros
Garage 36 m²
Garage 43 m²
Equipements : Pompe à chaleur (2022) Compteur électriques indépendants pour maison et appartement, Fosse septique conforme, puit pour eau de la maison (mais travaux de raccordement eau de la ville effectué, il suffit de demander un compteur à Suez) Menuiseries bois simple vitrage, toiture révisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 3000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERNES LES FONTAINES (84210)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 3000 € TTC / an
01/01/2023
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7 CHEMIN DES COUDOULETS 84210 PERNES LES FONTAINES