Réf. VP085-YDC
Description du bien
LOCAL D'ACTIVITÉ 180 M² AVEC PARKINGS À SASSEVILLE PROCHE CANY BARVILLE
123 000 ? FAI pour un local professionnel d'environ 180 m² avec 3 places de stationnement, dans un programme de réhabilitation situé à seulement 4 km de Cany Barville. Plusieurs autres surfaces sont disponibles !
Vous êtes artisan, dirigeant d'une PME, entrepreneur ou investisseur et recherchez un local d'activité en Seine Maritime ?
L'agence immobilière Y.D.C vous propose de découvrir SHAMROCK PARK, un programme immobilier professionnel situé dans la zone industrielle du District à Sasseville, sur l'axe D925 entre Fécamp et Dieppe.
Cet ensemble immobilier, issu de la réhabilitation d'une ancienne usine industrielle, comprendra 11 cellules d'activités indépendantes, destinées notamment aux artisans, entreprises locales, activités de stockage et prestataires de services.
UNE CELLULE DE 179,85 M² À 123 000 ? FAI
Ce local offre une surface adaptée à de nombreuses activités professionnelles, qu'il s'agisse d'installer un atelier, de disposer d'un espace de stockage ou de constituer un investissement immobilier locatif.
Les prestations prévues comprennent une hauteur sous plafond de 4 mètres, une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3 mètres, un accès de plain pied, une isolation des murs, du sol et du plafond, un bloc sanitaire en copropriété et trois places de stationnement.
L'ensemble sera clos et sécurisé.
UN SECTEUR ÉCONOMIQUE STRATÉGIQUE
À 4 km de Cany Barville, environ 12 km de la centrale nucléaire de Paluel et 20 km de Fécamp, le programme bénéficie d'une implantation intéressante pour les entreprises intervenant sur la Côte d'Albâtre.
Les activités industrielles, artisanales, de maintenance et de sous traitance présentes sur ce territoire constituent un environnement économique favorable à l'implantation de professionnels.
11 CELLULES, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Vous recherchez une surface plus importante ou un budget différent ?
Ce programme propose d'autres cellules d'activités, de 179 à 330 m² environ, avec des prix compris entre 123 000 ? et 257 800 ? frais d'agence inclus.
Selon les disponibilités et les possibilités techniques, plusieurs cellules pourront également être regroupées afin de répondre à des besoins spécifiques.
Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.
Vous souhaitez acquérir vos propres locaux professionnels ou réaliser un investissement immobilier d'entreprise ?
Contactez Y.D.C Immobilier pour recevoir le dossier de présentation, connaître les différentes surfaces proposées et échanger sur votre projet.
Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 350 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 180 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE