Achat Appartement 2 pièces 27m² MEAUX 77100
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2904
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ADM IMMOBILIER
MEAUX CENTRE-VILLE APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au 8 petite rue Saint-Christophe à Meaux, en plein coeur du centre-ville.
Proximité des commerces et de la gare de Meaux, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est par la ligne P.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ouvert sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est en bon état général, tout comme la façade de l'immeuble.
Les parties communes, actuellement dans un état moyen, pourraient nécessiter un rafraîchissement à terme, bien qu'aucuns travaux n'aient été évoqués à ce jour en assemblée générale.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE GESTION SÉCURISÉE :
Loyer mensuel : 615 EUR hors charges, soit 7 380 EUR de revenus locatifs annuels hors charges.
Locataire en place depuis le 17 avril 2025 avec bail meublé.
Aucun impayé de loyer à ce jour.
Garantie loyers impayés (GLI) en place.
Gestion locative actuellement assurée par notre agence.
L'appartement représente 780/10 000èmes des parties communes générales de la copropriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADM IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 570 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEAUX (77100)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
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37 Boulevard Jean Rose 77100 MEAUX