Achat Maison 5 pièces 90m² MALVIES 11300
77 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 9486
Description du bien
Découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel de rénovation, accompagnée d'un parking privatif attenant et d'un hangar indépendant situé à seulement 50 mètres.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un hall d'escalier ainsi que d'une salle d'eau aménagée.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une seconde salle de bain.
La maison dispose également d'un garage, principalement destiné au rangement et au stockage, ne permettant pas le stationnement d'un véhicule. Un parking privatif attenant d'environ 50 m2 constitue un véritable atout au quotidien.
Un hangar agricole indépendant d'environ 140 m2, situé à seulement 50 mètres de la maison, complète cet ensemble immobilier. Réparti sur deux niveaux d'environ 70 m2 chacun, il offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les besoins et les autorisations nécessaires.
Côté technique et travaux ,la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, ne nécessitant pas de remplacement particulier avec une facade en bonne état
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment la réfection de l'installation électrique et de la plomberie, l'installation d'une cuisine, la rénovation d'une salle d'eau ainsi que des travaux de peinture et de rafraîchissement général.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'une maison de village avec de belles capacités de stockage et des dépendances.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALVIES (11300)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023
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63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX