Achat Maison 7 pièces 176m² MAUZAC 31410
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (391550 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 87525087
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Dans un écrin de nature absolument préservé, à l’abri des regards et de toute nuisance, se dévoile cette propriété rare, alliance subtile d’élégance, d’harmonie et de sérénité.
Implantée au cœur d’un parc paysager magnifiquement composé, s’ouvrant sur son bois privatif, cette maison de 177 m² habitables offre un art de vivre d’une grande douceur, où chaque espace semble dialoguer avec la nature environnante.
Située dans un secteur résidentiel de MAUZAC, village paisible de la vallée de la Garonne apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété au calme absolu, dans un environnement d’exception demeure proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services de proximité.
A 5 mn de Noé, 15 mn de Muret et de sa gare, 30 mn de Toulouse via l’A64.
Réseau de bus interurbain.
Édifiée en 1997, la maison offre un véritable confort de vie de plain-pied au fil de ses 177 m² habitables, magnifiés par de beaux volumes et une luminosité omniprésente. Conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle se déploie comme suit :
- Une entrée élégante agrémentée de placards intégrés
- Un vaste salon–salle à manger orienté sud-ouest aux volumes déplafonnés,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
MAUZAC (31410)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1436 € TTC / an et 1942 € TTC / an
Non communiqué
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25 RUE DES CROUZETTES 31120 PORTET SUR GARONNE