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Exclusivité
Réf. 1243

Achat Appartement 1 pièce 23m² CANET EN ROUSSILLON 66140

90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (82800 € hors honoraires)

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Balcon Parking / Garage

Description du bien

À Canet-en-Roussillon, à seulement 400 m de la plage, dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et du Port, venez découvrir ce charmant studio de plus de 23 m2.
Rénové et situé au 3e étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée, ce studio offre un agencement fonctionnel et bénéficie d'une climatisation réversible.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un balcon exposé Est et d'une salle d'eau avec WC.
Les + : Parking attenant à la résidence, une cave privative de plus de 2 m2 au rez-de-chaussé, fibre optique,...
Le bien est vendu meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre un emplacement recherché et de nombreux atouts.
Plus d'information chez Athaner Immobilier 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32
Honoraires agence charges acquéreur = frais notarié réduit !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
*Certaines photos ont fait l'objet d'améliorations grâce à l'IA, sans modifier la réalité des lieux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANET EN ROUSSILLON (66140) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (198 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2023

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ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

Appeler l’agence Tél : 0621471487
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