Exclusivité
Réf. 87510536
Description du bien
A 150 mètres de la place Garibaldi et du Tramway, sur l'artère commerçante de l'avenue de la République et proche de la rue Barla,
Ce salon de coiffure et bar à ongles est ouvert depuis de nombreuses années dans un quartier dynamique, composé de commerces et d'habitations, d'une forte clientèle locale mais aussi d'une clientèle de passage.
Constitué de 6 postes de coiffure, deux bacs et fauteuils de lavage, d'un poste en bar à ongles, ce salon bénéficie également d'une pièce d'esthétique en sous-sol.
Sous-exploité depuis deux ans pour cause de maladie, l'antériorité de l'exploitation, une clientèle fidèle et un emplacement de premier ordre permettent d'assurer une reprise sereine et une très forte progression.
Bail : coiffure mixte et prestations esthétiques
Loyer très attractif : 847,37 € / mois
Quasiment entièrement amorti par la redevance payée par le bar à ongles : 720€/ mois
Personnel : 1 salariée en brevet, autonome
Climatisation
Chiffre d'affaire 2025 : 134 000 €
Chiffre d'affaire avant maladie (2023) : 197 937 €
Travaux récemment réalisés : électricité remise aux normes, enseigne, sous-sol aménagé avec cuisine et salle d'esthétique)
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE