Réf. 87551036
Description du bien
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Marseille ?
OFF Marseille vous propose ce joli T1 de 22,4 m², idéalement situé à Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle de bains. Son exposition Est, sa climatisation et sa cave apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Son véritable atout ? Un emplacement recherché et un appartement prêt à accueillir votre projet, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, profiter d’un pied-à-terre marseillais ou investir dans un secteur attractif.
Un bien fonctionnel et plein de potentiel, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou imaginer son futur investissement.
Prix de vente : 110 000 € frais d’agence inclus.
Informations énergétiques :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – 276 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe B – 8 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2025
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PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07