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Exclusivité
Réf. 1803

Achat Maison 4 pièces 109m² PORT LA NOUVELLE 11210

399 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ à PORT-LA-NOUVELLE, dans le quartier prisé des lacs, villa type 4 d'environ 109 m2 habitables avec terrasse, deux garages et parkings.
Elle offre de plus une cuisine équipée, des climatisations réversibles, un poêle à granule de nombreux rangements et toutes commodités de plain-pied.
Libre 3 faces sur une parcelle clotûrée et arborée d'environ 520 m2 avec terrasses, stores bannes et une vue imprenable sur le lac !!!
Très rare sur la station, état irréprochable, au calme... grand coup de coeur !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1440 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
      01/01/2022

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