Achat Maison 11 pièces 350m² SOISSONS 02200
750 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Exclusivité
Réf. 470916JFC
Description du bien
ANCIENNE FERME RÉNOVÉE - CHARME ET PRESTATIONS MODERNES
Cette ancienne ferme, dont la rénovation a été achevée en 2025, offre de généreux volumes et de belles prestations.
La maison principale comprend une entrée, une grande buanderie, une salle de bains, une cuisine équipée ultramoderne ouverte sur le jardin et un séjour de 75 m² avec puits de lumière et grandes baies vitrées. Une suite parentale avec douche cascade, une salle de cinéma d'environ 40 m² et une pièce avec jacuzzi de 25 m² complètent ce niveau. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un palier pouvant accueillir un bureau ou un salon.
Un espace de type appartement, pouvant être séparé de la maison, dispose d'une entrée, d'une chambre de 16 m², d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
A l'extérieur : jardin, piscine chauffée par pompe à chaleur, garage de 45 m² et espace supplémentaire de 15 m² pour motos, vélos ou atelier. Plusieurs stationnements, portail automatique télécommandé et trois accès à la propriété.
DPE A et GES A. Chauffage performant, assainissement aux normes et réserve d'eau.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : projet professionnel, division ou chambres d'hôtes. Potentiel de chiffre d'affaires en chambres d'hôtes estimé à environ 100 000 euros par an .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAUCHIE Jean-françois, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAUCHIE Jean-françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 236JFC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
Localisation du bien
SOISSONS (02200)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU