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Réf. JD24-8FS-SA3

Achat Appartement 2 pièces 23m² MOLIETS ET MAA 40660

104 000 € Honoraires charge vendeur

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Meublé 1 chambre Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Belle opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte Landaise ou un investissement locatif ! Situé à Moliets-Plage, dans un environnement privilégié entre golf et plage, découvrez ce studio cabine de 24 m² habitables, vendu entièrement meublé. Implanté dans une résidence datant de 1968, cet appartement à l'état général correct offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour de 16,6 m², un espace nuit cabine de 3,8 m² et une salle d'eau de 3,4 m².

Véritable atout du bien, sa agréable terrasse de 7 m² prolonge naturellement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Un stationnement extérieur non couvert complète les prestations. Avec son format pratique, son mobilier inclus et sa situation entre golf et littoral, ce studio constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement locatif sur la Côte Landaise. Un bien à découvrir sans tarder !
Référence agence : 2774

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
  • Quote part charges courantes : 1104 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MOLIETS ET MAA (40660) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • E (351 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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