Achat Appartement 3 pièces 79m² ROUEN 76100
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DCTV-C28-3C8
Description du bien
L'agence Agence Sud Immobilier de Rouen vous propose à la vente cet appartement de type T3 d'une surface Carrez de 79,08 m², niché au 12ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée dotée d'un placard, vous découvrirez un agencement parfaitement optimisé qui mène vers une cuisine indépendante de 8,52 m² et un séjour spacieux et particulièrement lumineux.
Un couloir sépare idéalement les espaces de vie des pièces d'eau et de nuit, desservant deux chambres de 14,21 m² et 10,65 m², un dressing dédié, une salle de bains de 4,12 m² ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien de cet intérieur aux volumes généreux. Situé dans la résidence Saint Julien à Rouen, le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur. Chauffé par un système collectif et équipé de double vitrage, cet appartement combine fonctionnalité et praticité au coeur de la rive gauche.
Un congé pour vente a été délivré au locataire en place, la date de disponibilité définitive restant à confirmer.
Contactez dès aujourd'hui l'agence Agence Sud Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 3205
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN