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Exclusivité
Réf. DOM33525

Achat Maison 6 pièces 145m² CHATELAILLON PLAGE 17340

720 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (691200 € hors honoraires)

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4 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, une maison familiale de 145 m² (dont 115 m² > 1,80 m) idéalement située au coeur de Châtelaillon-Plage. À deux pas de la plage et du marché central, elle offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à l'année comme en résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Ce niveau accueille également trois chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste bureau, une chambre sous rampants ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace totalement indépendant, idéal pour les parents, pour accueillir des amis ou encore travailler au calme.

Les atouts qui font la différence :
-Une belle luminosité et de beaux volumes
-Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés sud-ouest
-Une cave de 19 m²
-Grenier et nombreux rangements
-Un emplacement central : commerces, restaurants, marché, écoles et plage à proximité immédiate, tout se fait à pied

Taxe Foncière: 2 117 Euros

Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Laurent MULLON, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 909 556 268. Référence annonce : DOM33525. Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATELAILLON PLAGE (17340) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      Non communiqué

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