Achat Appartement 3 pièces 69m² PARIS 16 75116
979 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (944735 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. W-04C9JL
Description du bien
Au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1933 aux parties communes impeccables, doté d'une gardienne, cet appartement très lumineux de 69,14 m² Carrez offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour de près de 21 m² prolongé par une salle à manger de 11,6 m², d'une chambre de 12,9 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains refaite avec WC.
Le plan offre une belle liberté d'aménagement : la salle à manger peut devenir une seconde chambre, et l'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait alors de créer une grande pièce de vie.
Parquet, moulures et beaux volumes : l'appartement a été rafraîchi et n'attend plus que l'équipement de sa cuisine, à imaginer selon vos goûts. Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
DPE : classe F (325 kWh/m²/an)
GES : classe F (72 kg CO?/m²/an).
Logement à consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 780 € et 2 460 € par an.
Bien en copropriété de 22 logements.
Charges courantes annuelles : 3 184 € (chauffage et eau chaude inclus).
Pas de procédure en cours.
Prix : 979 000 € honoraires inclus, dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 945 894 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de La Muette, la rue Albéric Magnard s'inscrit dans l'un des secteurs les plus résidentiels et les plus prisés du 16e arrondissement, au sein d'un environnement de belles adresses et de résidences diplomatiques, entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne.
Les commerces de la chaussée de la Muette, le métro La Muette (ligne 9) et le RER C sont accessibles à pied, tout comme les écoles réputées du quartier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 3184 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (325 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3257272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
31/03/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08