Achat Maison 6 pièces 125m² COUTANSOUZE 03330
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Réf. 750001013-86
Description du bien
<p><strong>Ici, les voisins ont des plumes et le luxe se mesure en hectares.</strong></p>
<p>À la lisière de la forêt des Colettes, ce domaine de plus de <strong>72 859 m²</strong>, soit près de <strong>7,3 hectares</strong>, invite à changer de rythme. Une allée cavalière, de la verdure à perte de regard, un ruisseau et plusieurs fontaines… Le décor est posé : de l’espace, de l’eau et aucun voisin proche, à quelques kilomètres des commodités.</p>
<p><strong>Une maison en pierre qui a du caractère, et de quoi le partager.</strong></p>
<p>La longère d’habitation accueille une cuisine et une généreuse pièce de vie de <strong>52 m²</strong>, avec son plafond à la française et son poêle à bois. Une salle d’eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.</p>
<p>À l’étage, une grande chambre de plus de <strong>25 m²</strong>, deux autres chambres et une salle d’eau en cours de rénovation permettent d’imaginer une vie de famille au vert.</p>
<p>Une terrasse couverte longe la maison : pour les grandes tablées, les petits cafés et les jours où l’on préfère regarder tomber la pluie bien à l’abri. La toiture de l’habitation est neuve.</p>
<p><strong>Et pour les projets qui prennent un peu de place ? Il y a de la réserve.</strong></p>
<p>Dans le prolongement de la maison, une <strong>grange d’environ 100 m²</strong> et un <strong>atelier d’environ 250 m²</strong> offrent de beaux volumes. À quelques mètres, à l’écart, un <strong>hangar de scierie d’environ 300 m²</strong> complète l’ensemble.</p>
<p>Avec sa partie habitation et sa partie commerciale, ce domaine ouvre des perspectives pour réunir lieu de vie et activité, accueillir un atelier ou donner de l’espace à une passion, selon votre projet et les autorisations nécessaires.</p>
<p><strong>Un havre de paix pour celles et ceux qui aiment le charme de la pierre, les grands espaces et les idées qui ne tiennent pas dans un petit garage.</strong> </p>
Prix 300 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUTANSOUZE (03330)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (500 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3666 € TTC / an et 5030 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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26, rue de Paris 03200 VICHY