Achat Appartement 1 pièce 28m² JUAN LES PINS 06160
185 000 € Honoraires charge vendeur
Terrasse Ascenseur
Réf. 538V6970A
Description du bien
À vendre, au coeur du centre-ville de Juan-les-Pins, agréable studio de 28m² entièrement refait à neuf et donc en excellent état. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de standing résidentiel, construite en 1998 et dont le ravalement est en cours, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue citadine. Son séjour lumineux de 13m² s'ouvre sur un balcon de 3m². L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un coin nuit en alcôve avec grand placard, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Eau chaude collective et chauffage individuel par climatisation réversible assurent un confort optimal. Double vitrage, volets roulants électriques et ascenseur complètent ses prestations. Une cave est également incluse. Résidence de six étages, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités et à 10 min à pieds des plages. Très belle rentabilité en investissement locatif à la nuitée ou idéal 1er achat. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Le centre-ville de Juan-les-Pins, station balnéaire d'Antibes située dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre animé entre mer et vie urbaine. Organisé autour de l'avenue Guy-de-Maupassant, du boulevard Édouard-Baudoin et de la gare, il rassemble de nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité. À quelques pas, les plages de sable fin et la pinède Gould constituent des lieux emblématiques, notamment lors du festival Jazz à Juan. Le quartier séduit par son ambiance conviviale, ses promenades en bord de mer et sa vie nocturne, particulièrement dynamique en été. Bien desservi par le train et les bus, il permet aussi de rejoindre facilement Antibes, Cannes et les autres communes de la Côte d'Azur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JUAN LES PINS (06160)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE PIERRE LOTI 06160 ANTIBES