Achat Maison 4 pièces 86m² SIGEAN 11130
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (449132 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 15-11827-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Coup de coeur absolu ? Un air de Cyclades au bord de l'eau
Laissez-vous envoûter par cette authentique maison de pêcheur offrant une vue directe et panoramique sur l'étang. Alliant à la perfection le cachet d'origine et une rénovation soignée, cette maison adopte les codes des maisons grecques avec ses façades blanches et sa douceur de vivre absolue.
Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un petit salon intimiste.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dotées chacune de leur salle d'eau privative, dont une située en rez-de-chaussée pour un confort total et l'indépendance de vos invités ou de votre famille.
L'extérieur est une véritable extension de la maison avec sa cour, son espace barbecue convivial et sa piscine avec volet roulant électrique, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.
Ce bien d'exception, rare sur le marché, est vendu entièrement meublé et décoré avec des matériaux chinés pour parfaire tout le charme et l'authenticité du lieu. Une opportunité unique pour les amoureux de nature et de calme.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
SIGEAN (11130)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
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40, avenue de Narbonne 11130 SIGEAN