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Exclusivité
Réf. VMA9070994389

Achat Maison 4 pièces 116m² ARCANGUES 64200

540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (507600 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Arcangues, à proximité du bourg et du golf, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et d'un beau terrain 1 500 m2. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Un garage indépendant de 40 m2 complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété présente surtout un beau potentiel d'évolution. Le projet peut permettre d'envisager un agrandissement de la maison ainsi que la création d'une piscine. Sa situation est un véritable atout : le bourg d'Arcangues, ses commerces, son école et son golf sont facilement accessibles. Les plages de Biarritz et de la Côte basque se trouvent également à quelques minutes en voiture. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec jardin à Arcangues, avec la possibilité de la rénover et de la faire évoluer selon leurs envies.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARCANGUES (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2022

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    CARMEN IMMOBILIER MG BOULIN

    15 RUE DE LA POSTE 64200 BIARRITZ

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