Achat Maison 6 pièces 105m² CREST 26400
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. CP 204-ETOILE26
Description du bien
#CREST (26400) ? Maison de plain-pied de 105 m², 4 chambres, DPE A, vue dégagée et centre-ville à pied
Sur les hauteurs de Crest, profitez d'une belle vue, du confort d'une maison récente et des commodités accessibles à pied !
Située à Crest, dans la Drôme (26400), dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de la ville, cette maison familiale de plain-pied construite en 2019** réunit de nombreux atouts : 4 chambres, une belle luminosité, une vue dégagée, un jardin entièrement clôturé et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.
Et si vous profitiez davantage de votre maison? et moins de son entretien ?
Avec ses 105 m² habitables, cette maison fonctionnelle offre un agencement idéal pour une vie de famille, sans escalier.
Son espace de vie de 46 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, bénéficie de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. Son exposition sud-ouest apporte une luminosité agréable.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de disposer d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m², entièrement clôturé, propose un jardin agréable, facile à aménager et nécessitant peu d'entretien. Un bel équilibre pour profiter des beaux jours sans consacrer tous ses week-ends au jardinage !
Côté confort, cette maison récente bénéficie d'équipements modernes et performants :
- Pompe à chaleur
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Poêle à bois
- Stores électriques
- Système d'alarme
- Excellente performance énergétique : DPE A
Autre véritable avantage : sa situation géographique.
Vous profitez du cadre résidentiel recherché des hauteurs de Crest, de sa vue dégagée et de sa tranquillité, tout en conservant un accès à pied au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien.
En excellent état, cette maison de 2019 ne nécessite que quelques touches personnelles pour vous y sentir chez vous.
Une maison de plain-pied avec 4 chambres, un jardin clos, une belle vue et le centre-ville de Crest accessible à pied : un équilibre idéal entre confort, vie de famille et facilité d'entretien.
Une maison à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 ? et 680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903382475
RCP 10993644604.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE