Achat Maison 1 pièce 45m² TAUSSAC LA BILLIERE 34600
40 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,1% TTC (35556 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 503_14767
Description du bien
Un petit prix, du cachet et un beau projet à imaginer au coeur d'un hameau paisible !
Située dans une impasse au calme, au coeur du hameau de Maurian, sur la commune de Taussac-la-Billière, cette petite maison en pierre du pays d'environ 45 m2 habitables, accompagnée d'une remise attenante de 26 m2 et d'une cave, séduira les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation.
Un bien plein de potentiel
La maison propose une grande pièce de vie qui servait autrefois de cuisine et de séjour, ainsi qu'un espace en mezzanine accessible par un escalier, où deux petites chambres ont été aménagées à l'étage.
Une pièce complémentaire accueillait le point d'eau de la cuisine et faisait également office de salle d'eau.
En complément, vous bénéficierez :
- D'une remise attenante de 26 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets et les autorisations nécessaires.
- D'une cave située sous la maison, toujours appréciable pour le rangement.
Un projet de rénovation à prévoir
La maison est inhabitée depuis de nombreuses années et nécessite une rénovation importante pour retrouver tout son potentiel : absence de chauffage et d'isolation, travaux intérieurs conséquents et toiture à évaluer. Aucune fuite apparente n'a été constatée, mais un contrôle approfondi sera nécessaire.
Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et à repenser les espaces pour créer un petit pied-à-terre à leur image.
Un prix accessible pour un projet à personnaliser
Dans un environnement calme, au coeur d'un hameau de caractère, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs avertis ou ceux qui recherchent un petit bien en pierre à transformer.
Une maison, une remise, une cave et de nombreuses possibilités à explorer !
Envie de découvrir ce bien et d'imaginer ce qu'il pourrait devenir ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite au 06 62 02 25 02.
Corinne Poullette - RSAC Montpellier 753 614 270 - Agent commercial en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
TAUSSAC LA BILLIERE (34600)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET