Achat Appartement 2 pièces 61m² ANNECY 74000
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 87549477
Description du bien
À proximité immédiate des Nouvelles Galeries, dans un environnement résidentiel découvrez cet appartement de 61,87 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Situé au 2? étage d’une copropriété arborée, rue Henri Bordeaux, cet appartement de 2 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’une vaste entrée de 9,5 m² avec placards intégrés, desservant un agréable séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Celui-ci s’ouvre sur un balcon de 4,7 m² exposé Ouest.
Une cuisine indépendante aux belles proportions complète l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une chambre de près de 12 m², une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, en créant un intérieur contemporain et personnalisé, parfaitement adapté aux modes de vie actuels.
Une cave ainsi qu'un accès au parking extérieur privatif de la copropriété viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol, en supplément, au prix de 40 000 €.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY