Achat Maison 4 pièces 93m²
127 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 5444
Description du bien
référence : 5444
MAISON INDIVIDUELLE À SAINT-PIERRE-DU-REGARD ? À 2 MINUTES À PIED DE CONDÉ-EN-NORMANDIE !
127 300 Euro ? Référence 5444
Votre agence L'Immobilier par Rémi SERAIS de Condé-en-Normandie vous propose à la vente cette maison individuelle sans mitoyenneté de 93 m², située à Saint-Pierre-du-Regard (61790), dans l'Orne, en Normandie.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS !
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Condé-en-Normandie, profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec peu de passage.
UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 27 m² grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine indépendante, de près de 12 m².
Ce niveau comprend également une chambre spacieuse de 17 m², une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires bénéficiant de lumière naturelle permettent d'accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une buanderie de 14,55 m² avec cheminée fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine au feu de bois, d'une cave et d'un garage de plus de 28 m², offrant du stationnement et un espace atelier ou rangement.
Des combles accessibles complètent les possibilités de stockage.
DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET PRATIQUES
Implantée sur une parcelle de 242 m², cette maison bénéficie d'une terrasse bien exposée, accessible depuis le sous-sol, d'une cour et d'un petit coin de pelouse facile à entretenir.
Autre avantage appréciable : deux places de parking privatives devant la maison, en complément du garage.
UNE MAISON ENTRETENUE, À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
La couverture a été entièrement refaite en 2024 et la toiture est isolée : des travaux importants déjà réalisés.
L'intérieur, propre et entretenu, conserve un style ancien et nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Des travaux de mise aux normes électriques et des améliorations énergétiques sont également à envisager.
La maison dispose de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Libre de toute occupation, elle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier à proximité de Condé-en-Normandie.
Prix : 127 300 Euro ? Honoraires à la charge du vendeur.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez votre agence L'Immobilier par Rémi SERAIS de Condé-en-Normandie au 02 31 69 10 20.
Si vous cherchez une maison individuelle sans mitoyenneté avec trois chambres, terrasse, garage et stationnement privatif, à deux minutes à pied du centre-ville de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (418 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4181616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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6, rue du Six Juin 14110 CONDE EN NORMANDIE