Achat Maison 7 pièces 171m²
429 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20073
Description du bien
Un cadre de vie privilégié entre campagne et région parisienne
Située dans la charmante commune de Lardières, au coeur d'un lotissement haut de gamme particulièrement prisé, cette élégante maison familiale de construction Kaufman , Broad, édifiée en 2007, bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, nature et accessibilité.
Idéalement située, elle permet de rejoindre Chambly à environ 15 km et L'Isle-Adam à 22 km via l'autoroute A16. La gare, à seulement 3,3 km, offre une liaison directe vers Paris-Gare du Nord en environ 50 minutes. La ligne de bus 603 dessert également Cergy-Préfecture. Les aéroports de Beauvais-Tillé et de Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en voiture.
Commerces de proximité, établissements scolaires publics et privés ainsi qu'un centre médical complètent les commodités du quotidien. À proximité, les chemins de campagne et les sentiers forestiers invitent aux promenades et aux activités de plein air, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une élégante maison familiale aux beaux volumes
Développant 171 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 025 m², cette propriété conjugue espace, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de la maison et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique séjour double de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, affirme son caractère grâce à un superbe mur en parement de briques de Beauvais, apportant authenticité et cachet à l'ensemble.
Une première chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une suite parentale et de profiter ainsi d'un véritable confort de plain-pied. Une suggestion d'aménagement vous permettra de vous projeter dans ce potentiel.
Une buanderie intégrant l'espace chaudière complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'une chaudière Frisquet récente, installée il y a seulement deux ans, ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.
Un espace nuit conçu pour toute la famille
À l'étage, la maison dévoile une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Une grande pièce offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment en salle de jeux ou en espace loisirs, selon les besoins de votre famille. Plusieurs propositions de home staging vous permettront d'en apprécier tout le potentiel.
Une configuration idéale pour conjuguer intimité, confort et vie familiale.
Un jardin paysagé aux multiples possibilités
Véritable prolongement de la maison, le jardin clos de 1 025 m² offre un environnement verdoyant et intimiste, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Un atout supplémentaire : le terrain est piscinable. Imaginez votre futur espace de détente, avec une piscine et un aménagement extérieur à votre image. Une proposition d'aménagement vous aidera à visualiser cette possibilité.
La terrasse récemment rénovée et carrelée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Des prestations appréciables et un entretien suivi
Un garage double, un carport et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété.
De nombreux rangements, un système d'alarme, des volets roulants électriques sur les fenêtres de toit Velux, ainsi que des accès motorisés avec porte de garage et portail en aluminium contribuent au confort quotidien.
Le DPE classé C constitue également un véritable atout pour une maison familiale de cette superficie.
L'entretien régulier témoigne du soin apporté à la propriété : la toiture est démoussée chaque année, tandis que le ravalement et le nettoyage de la façade ont été réalisés récemment.
Une opportunité à découvrir
De beaux volumes, des espaces nuit généreux, un jardin piscinable, des stationnements multiples et un environnement résidentiel de qualité : autant d'atouts qui font de cette maison une propriété à découvrir.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, soigneusement entretenue et offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie privilégié ?
Laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement.
Laurence DE LA MATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913870366 - BEAUVAIS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY