Achat Maison 6 pièces 91m² DINAN 22100
378 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 2630
Description du bien
DINAN - UN COCON DE PIERRE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME
Dans un coin paisible de Dinan, à proximité des bords de Rance, cette maison de pierre bâtie en 1953 vous accueille comme un refuge où l'on se sent bien dès le seuil.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie lumineux : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon où l'insert de la cheminée diffuse sa chaleur dès les premiers frimas. Une salle à manger prolonge la pièce pour les repas partagés. Côté nuit, la chambre parentale dispose de sa propre salle de bains, pour un quotidien tout en douceur.
A l'étage, on trouve une seconde chambre, un bureau qui peut aussi devenir chambre, et une salle d'eau.
Quelques marches descendent vers un niveau pensé pour les beaux jours : buanderie, cuisine d'été, puis une terrasse qui domine le jardin et s'ouvre sur l'horizon, avec un ensoleillement généreux.
À côté, un espace indépendant avec sa salle d'eau et sa chambre, peut devenir un coin pour les invités, un petit royaume pour un adolescent ou un complément locatif.
Un garage compléte avantageusement ce bien
Une maison qui a de l'âme, où chaque pièce invite à ralentir.
93 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau + 1 salle de bain, 3 WC, garage, terrasse, terrain de 307 m².
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN