Achat Maison 4 pièces 130m² BANDOL 83150
930 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,7% TTC (914004 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0261PB
Description du bien
Imaginez les journées d'été autour de la piscine, les repas qui se prolongent sous la pergola et les soirées entre amis face aux couleurs du ciel méditerranéen. À Bandol, cette villa contemporaine construite en 2016 propose un agencement convivial, où les espaces intérieurs et extérieurs invitent à se retrouver, tout en préservant des lieux de détente pour chacun.
Une maison accueillante, pensée pour partager.
La propriété développe une surface totale de 130 m2, comprenant 112 m2 habitables et 18 m2 de buanderie et arrière-cuisine aménagés dans l'ancien garage.
Au coeur de la maison, la pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. On y cuisine sans quitter la conversation, on partage les repas et l'on reçoit dans une atmosphère chaleureuse. Les lignes contemporaines s'accordent aux matières naturelles pour composer un intérieur aussi agréable au quotidien que pour les vacances.
La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC. Une configuration pratique pour la vie de famille comme pour accueillir ses proches.
À l'étage, le solarium de 26 m2 offre un autre rythme. La vue mer panoramique embrasse les îles Paul Ricard et les collines environnantes, dans un paysage où se mêlent le bleu de la Méditerranée et les nuances de la végétation provençale.
Un café au réveil, quelques pages au soleil ou un verre en fin de journée : cette terrasse devient un véritable espace zen. Elle apporte à cette villa avec vue mer à Bandol un lieu privilégié pour apprécier les changements de lumière et profiter pleinement du paysage.
Piscine chauffée et terrasses : la convivialité en plein air
Les extérieurs prolongent naturellement l'esprit accueillant de la maison. La piscine chauffée invite à la baignade et permet d'en profiter sur une période plus étendue. À ses côtés, les transats trouvent leur place pour les moments de repos.
Sous la pergola, salon de jardin et espace repas permettent de réunir famille et amis. Le bar extérieur accompagne les apéritifs et les grandes tablées, tandis que le terrain de pétanque promet des parties animées à l'heure où la chaleur s'adoucit. Chaque espace participe à une même envie : profiter de la maison et partager des moments simples.
Un jardin méditerranéen facile à vivre
Agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le jardin apporte son caractère provençal à la propriété. Son aménagement privilégie les espaces de détente et les surfaces demandant peu d'entretien, pour consacrer davantage de temps aux loisirs et aux instants partagés.
Cette facilité d'usage représente un atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à Bandol : retrouver un extérieur accueillant et profiter de son séjour sans multiplier les contraintes de jardinage.
Des équipements pratiques pour le quotidien
Deux places de parking privatives devant la maison, un carport et un abri de jardin destiné au stockage complètent l'ensemble. L'ancien garage, aujourd'hui aménagé en buanderie et arrière-cuisine, offre une surface complémentaire utile à l'organisation de la maison.
Avec ses trois chambres, sa piscine chauffée, son jardin facile d'entretien et son solarium de 26 m2 avec vue mer panoramique, cette maison contemporaine à vendre à Bandol réunit confort et plaisir de vivre sur le littoral varois.
Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez LES AGENCES BOYER, votre agence immobilière à Bandol depuis 1960.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL