Achat Appartement 4 pièces 87m² LE HAVRE 76600
119 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 470233PGAB
Description du bien
Appartement duplex 87 m² ? 3 chambres ? Dernier étage ? Quartier des docks, Le Havre
Vous recherchez un appartement 3 chambres au Havre, un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable ? Ce duplex de 87 m² pourrait bien retenir votre attention.
Situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, dans le quartier des Docks au Havre, cet appartement en duplex offre de beaux volumes et une configuration idéale pour différents projets de vie.
Un appartement fonctionnel sur deux niveaux
Au premier niveau, vous découvrirez :
- Un séjour convivial
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
A l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, coin détente ou espace de rangement. Il dessert également une troisième chambre.
Un cellier complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.
Les atouts qui font la différence :
- Appartement duplex de 87 m²
- 3 chambres
- 4e et dernier étage
- Petit immeuble sécurisé
- Copropriété bénévole
- Faibles charges de copropriété
- Bon DPE : classe D
- Proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville du Havre
Un bien, plusieurs possibilités:
Ce duplex conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser son premier achat immobilier, à une famille recherchant trois chambres ou à un investisseur à la recherche d'un appartement adapté à un projet de colocation au Havre.
Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'espaces distincts, tandis que son emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité des commodités et des transports.
Prix de vente : 119 800 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez découvrir cet appartement à vendre au Havre, quartier des Docks ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Pauline GABRIEL
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU