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Réf. getkey_u_556936685

Achat Appartement 1 pièce 24m² BRON 69500

99 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Une opportunité d'investissement à saisir !
Ce studio de 24,39 m² bénéficie d'un emplacement de qualité, au sein d'une résidence récente aux faibles charges de copropriété.
Son véritable atout : il se situe face au Parc du Fort de Bron, offrant un environnement verdoyant et agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et des transports en commun.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 8 mars 2030 : vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition.

LES DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer mensuel hors charges : 465 EUR
Provision mensuelle sur charges : 35 EUR
Bail en cours jusqu'au : 08/03/2030

LES ATOUTS DU BIEN
Studio de 24,39 m²
Résidence récente
Faibles charges de copropriété
Locataire déjà en place
Emplacement face au Parc du Fort de Bron

Un investissement idéal pour développer son patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs sans avoir à rechercher un locataire.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 271
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRON (69500) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 110 € TTC / an et 200 € TTC / an
    01/01/2021

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