Achat Appartement 2 pièces 39m² PARIS 4ème
685 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-04B1MD
Description du bien
Au coeur du Marais, au sein d'une belle copropriété datant de 1750, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 38,33 m² Carrez. Il se situe au 1er étage, au fond d'une cour intérieure arborée et végétalisée, qui évoque un petit jardin à l'abri de l'agitation de la rue.
Il se compose d'une entrée, en pierre apparente, avec couloir desservant une salle de douche avec toilettes et fenêtre sur courette, puis une petite cuisine séparée et ventilée.
Le salon, agrémenté de deux fenêtres côté rue des Rosiers équipées de doubles fenêtres, communique avec une chambre disposant d'une petite fenêtre sur cour intérieure. Celle-ci est actuellement délimitée par une grande armoire.
L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres, ses tomettes et sa cheminée, qui lui confèrent un caractère authentique.
DPE: F / 338
GES: C / 13
Logement à consommation énergétique excessive : F
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 230 € et 1 700 €
Copropriété de 67 lots.
Charges annuelles moyennes : 1 200 €
Procédures en cours: Néant
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, à proximité des commerces et des nombreuses adresses qui font la vie du Marais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
31/12/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08