Achat Maison 6 pièces 82m² AUCH 32000
158 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 181-LDJIMMO
Description du bien
Située dans une impasse paisible, à proximité du centre-ville d'Auch, cette maison de 82 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
De plain-pied pour l'essentiel, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, d'un séjour-salon convivial, de quatre chambres, dont une située à l'étage, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une buanderie-chaufferie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien.
La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans le salon, pour un confort appréciable tout au long de l'année.
Des travaux importants ont déjà été réalisés :
Isolation thermique par l'extérieur
Menuiseries PVC avec volets roulants solaires
Isolation des combles
Toiture en très bon état
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 338 m², idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille.
Les atouts de cette maison :
Emplacement recherché, au calme et proche du centre-ville
Quatre chambres
Garage et espaces annexes
Travaux d'isolation déjà réalisés
Jardin clos
Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche du coeur de ville.
À visiter sans tarder !
Prix: 158000? charge vendeur
Référence: 181
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381859552
Agence Proactive Immo.
TEL: 0681852421/0562059257
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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135 Rue des Arcs SAINT CYPRIEN 31300 TOULOUSE