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Exclusivité
Réf. 6560RC

Achat Maison 6 pièces 127m² ST OUEN DES ALLEUX 35140

304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous propose en Exclusivité cette MAISON CONTEMPORAINE DE 2018 de 129 m².
Située dans un hameau calme à 1 km du bourg de SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, système PAC.
La parcelle de plus de 1000 m² offre un bel espace extérieur avec cour, jardin, potager et abri jardin.
Commune dynamique, nombreux commerces, école, pôle santé...
A 15 min de FOUGÈRES et 25 de RENNES.
Accès autoroute A84 en 10 min.

CLASSE ÉNERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Référence : 6560RC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58

* Au prix de 304 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 290 000€.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST OUEN DES ALLEUX (35140) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • A (58 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
      Non communiqué

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    Agence Blot Immobilier Liffré

    3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 06 44 35 32 63
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