Achat Maison 9 pièces 215m² SAUGNAC ET CAMBRAN 40180
199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (186619 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Réf. FNA57-1018
Description du bien
Maison Saugnac et Cambran. Maison de caractère avec grand terrain et nombreuses dépendances à proximité de Dax
Située sur la commune de Saugnac et Cambran, à proximité de Dax et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel.
La maison principale développe une surface habitable de plus de 200 m² et dispose de six chambres, permettant d?accueillir confortablement une grande famille ou d?envisager différents projets immobiliers.
Elle comprend également trois salles de bains, offrant un confort appréciable au quotidien.
Implantée sur un vaste terrain de 19 543 mètres carrés, cette propriété séduira les amateurs d?espace.
Son véritable atout réside dans ses trois dépendances aux volumes généreux, développant plus de 500 m² exploitables.
Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies et vos projets.
La configuration des lieux permet notamment d?envisager la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires.
Projet familial, activité touristique, gîtes, chambres d?hôtes ou investissement locatif, les possibilités sont nombreuses selon vos besoins.
La proximité de Dax permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures du quotidien.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d?un bien offrant de l?espace, du caractère et un fort potentiel d?évolution.
Ce bien se trouve à proximité d'une route passante.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et d?imaginer les nombreuses possibilités qu?elle offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
SAUGNAC ET CAMBRAN (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023
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