Achat Maison 2 pièces 77m²
81 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (74520 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 1597
Description du bien
ERA AGENCE ARGU'S VOUS PRÉSENTE...
À CHAMPAGNE-LE-SEC, UNE LONGÈRE AVEC UN BEAU POTENTIEL ET UN GRAND TERRAIN !
Située dans un environnement calme, cette charmante longère d'environ 77 m² habitables saura séduire les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de dégagements offrant des possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 522 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Un véritable atout supplémentaire : une grange d'environ 64 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets, ainsi qu'une cave voutée.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur de 75 000Euro
Honoraires d'agence de 6 000Euro soit 8%
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
damien@argusimmobilier.fr
SIRET : 885 179 945 00013 Ei
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4001313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY