Achat Maison 5 pièces 112m² ANGERS 49100
379 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (358892 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 38379
Description du bien
ANGERS - PASTEUR MAISON FAMILIALE DE 112 M² AVEC JARDIN
Un cadre de vie privilégié, des espaces bien pensés et aucun travaux à prévoir.
Dans un lotissement paisible organisé autour d'une petite raquette, découvrez cette maison de 112 m² qui conjugue tranquillité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Dans son prolongement, une arrière-cuisine aménagée offre un espace de rangement supplémentaire et facilite l'accès au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une chambre avec placard et sa propre douche, idéale pour préserver l'indépendance de chacun ou envisager une vie de plain-pied partielle. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien distinct des pièces de vie.
À l'extérieur, place à la tranquillité.
Implantée sur une parcelle agréable et arborée, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un jardin propice aux moments de détente. Une pergola invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les aménagements extérieurs.
Mitoyenne d'un seul côté, la maison dispose également d'une possibilité de stationnement sur l'avant.
Soignée et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter des lieux.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, d'un jardin préservé et d'un intérieur où chacun trouve sa place.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère.
Ref: 38379
DPE: D (193) / GES: B (7)
*prix honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE