Achat Maison 4 pièces 104m² MABLY 42300
120 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 710
Description du bien
À MABLY, découvrez cette maison indépendante des années 1950, implantée sur une belle parcelle close, plate et arborée de 1 294 m². Une propriété qui offre un cadre agréable, trois chambres et de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet de vie à votre image.
La maison se compose, à l'étage, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une troisième chambre, une buanderie, un bureau aménagé dans l'ancien garage, ainsi qu'un espace avec douche et WC. Une cave semi-enterrée complète les espaces intérieurs.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace à aménager selon vos envies. Une cour à l'avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage indépendant et une petite dépendance avec puits viennent compléter les espaces de rangement.
La maison est habitable en l'état, tout en offrant la possibilité d'un rafraîchissement pour la moderniser et la personnaliser. Plusieurs équipements constituent déjà des atouts appréciables : installation électrique refaite, chaudière gaz remplacée en 2021, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques installés en 2013, ainsi qu'une isolation des combles réalisée la même année.
Une maison indépendante avec un beau terrain et des espaces à faire évoluer, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur généreux et souhaitent créer un intérieur à leur goût, à MABLY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MABLY (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE