Achat Maison 6 pièces 198m²
65 960 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 033VTL98
Description du bien
En Exclusivité, VIAGIMMO NANCY vous propose une VENTE A TERME LIBRE.
Vous récupérez le bien immédiatement pour l'habiter ou le mettre en location à votre profit.
De plus, en payant le bien via des mensualités au vendeur, vous n'avez pas de coûts d'intérêts, d'assurance de crédit immobilier ... et d'application stricte du taux d'endettement.
Cela vous assure d'une bonne rentabilité à terme, le cas échéant.
Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE aux conditions financières suivantes :
COMPTANT de 65 960 Euro Honoraires agence inclus.
MENSUALITES de 970 Euro/mois à verser pendant 12 ans
"D'autres répartitions en montant et durée sont envisageables"
Taxe Foncière : 571 Euro*
Située à Moyen, cette maison offre de beaux volumes et un agencement adaptés soit à une vie de famille soit à un investisseur pour créer plusieurs logements locatifs , Airbnb... avec 2 espaces et 2 entrées bien distincts.
Dans la configuration actuelle, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger avec une cuisine équipée ainsi qu'un bel espace cheminée. Une salle d'eau complète ce niveau et apporte confort et praticité au quotidien.
La partie nuit comprend quatre chambres desservies par un grand palier, ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant un espace confortable pour toute la famille.
Le grenier est facilement accessible et aménageable le cas échéant.
Un grand garage ainsi qu'une superbe cave voûtée viennent compléter ce bien
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur un jardin extérieur en toute intimité.
Le DPE en E est essentiellement lié au chauffage au fioul ( et non pas à la qualité du bien), qui est facilement remplaçable dans le temps par une pompe à chaleur mais qui procure du confort dans ces belles maisons anciennes.
Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.
Possibilité d'habiter ou de louer l'appartement directement à l'achat.
Estimation locative proche du prix des mensualités.
Honoraires agence : charge vendeur.
REF 033VTL98
CONTACT :
Agence VIAGIMMO NANCY
Agence spécialisée en Viager
3, boulevard du recteur Senn 54 000 NANCY
Alexandre Schmitt
06.08.00.90.80
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2644040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
BOULEVARD RECTEUR SENN 54000 NANCY