Réf. 7547
Description du bien
L'Agence CAIG vous propose, en plein coeur de Troyes, 2 immeubles composés de :
o T4 de 70 m2 - Libre
o T5 de 87 m2 - Actuellement loué
Loyer : 663 EUR / mois + 70 EUR de charges.
oT3 duplex - Actuellement loué
Loyer : 378.87EUR + 36EUR charges
oT1 26m2 libre : Possibilité d'attribuer une partie du jardin de l'autre immeuble à ce lot
Chaque logement bénéficie de son propre garage ainsi que de son jardin, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Les points forts :
4 logements indépendants
248 m2 habitables au total
2 logement libre
2 logement déjà loué
2 garages
2 jardins
Emplacement recherché en plein centre-ville de Troyes
Potentiel de valorisation après travaux
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 248 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 RUE GORNET BOIVIN 10100 ROMILLY SUR SEINE