Achat Appartement 3 pièces 57m² HYERES 83400
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur
Réf. 5804
Description du bien
JCG Immo vous propose
Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel.
Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57m2, est également composé d'un petit extérieur attenant au séjour.
Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès.
L'ensemble est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2004, bien entretenue.
C'est un bien idéal pour un premier achat.
L'appartement se compose :
- d'une entrée donnant sur de nombreux placards,
- d'une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée,
- d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards,
- de deux chambres confortables de tailles identiques (11m2), avec placards intégrés,
- d'une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines.
- d' un WC indépendant
Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR.
Ce que nous aimons
-Aucun gros travaux : posez vos valises sans souci
-La proximité de toutes commodités: aller chercher votre pain à pied
-Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours,
-Faible consommation énergétique car très bonne isolation
Informations complémentaires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 EUR et 929 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025.
Charges de copropriété : 240EUR par trimestre soit 80/mensuel
Taxe foncière : 1338EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Jérémy JOLY
Carte de collaborateur no ADC83062026000000028
Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808
Police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190 / S18019375
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 687 € TTC / an et 929 € TTC / an
01/01/2023
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AVENUE DES BOUSQUETS 83390 CUERS